Estimation théorique
Boulevard Suchet,75016 Paris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Suchet,75016-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.886.000€ et 2.126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 18.860€ et 21.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.886.000€ et 2.126.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 16 (75116), comprenant 168286 habitants est de 35,58€, soit un loyer théorique mensuel de 3.558€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 21,10€, à 60,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.110€ et 6.001€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.886.000€ et 2.126.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 16 (75116), comprenant 168286 habitants est de 35,58€, soit un loyer théorique mensuel de 3.558€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 21,10€, à 60,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.110€ et 6.001€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-01 | 45 | AV DES PEUPLIERS | 6 | 255 | 286 | 5950000€ | 23333€ |
2019-11-28 | 39 | AV DES PEUPLIERS | 9 | 283 | 130 | 3776500€ | 13345€ |
2020-02-03 | 12 | AV DES SYCOMORES | 10 | 315 | 363 | 5050000€ | 16032€ |
2021-08-04 | 15 | AV DES SYCOMORES | 7 | 400 | 435 | 8742180€ | 21855€ |
2021-07-27 | 18 | AV DES PEUPLIERS | 8 | 238 | 443 | 6705300€ | 28174€ |
2020-11-18 | 16 | AV DES SYCOMORES | 8 | 178 | 300 | 4381800€ | 24617€ |
2020-01-23 | 71 | BD DE MONTMORENCY | 7 | 200 | 165 | 3800000€ | 19000€ |
2019-12-23 | 27 | AV DU SQUARE | 6 | 222 | 394 | 3480000€ | 15676€ |
2021-12-29 | 22 | AV DES SYCOMORES | 9 | 427 | 605 | 2820000€ | 6604€ |
2020-01-30 | 23 | AV DES SYCOMORES | 8 | 220 | 300 | 4800000€ | 21818€ |
2020-06-19 | 28 | AV DES SYCOMORES | 11 | 374 | 323 | 4600000€ | 12299€ |
2021-11-05 | 8 | AV ERLANGER | 7 | 249 | 118 | 4200000€ | 16867€ |
2021-06-28 | 24 | RUE POUSSIN | 7 | 305 | 436 | 13782500€ | 45189€ |
2021-12-21 | 34 | AV DES SYCOMORES | 7 | 179 | 293 | 5050000€ | 28212€ |
2021-12-30 | 36 | AV DES SYCOMORES | 8 | 285 | 246 | 6200000€ | 21754€ |
2022-06-23 | 17 | AV DU SQUARE | 8 | 255 | 467 | 6700000€ | 26275€ |
2021-10-11 | 42 | AV DES SYCOMORES | 5 | 220 | 158 | 4744000€ | 21564€ |
2021-09-03 | 8 | VLA ERLANGER | 8 | 226 | 146 | 562760€ | 2490€ |
2023-04-07 | 23 | AV DE BOUFFLERS | 9 | 380 | 429 | 7991510€ | 21030€ |
2020-05-12 | 37 | RUE ERLANGER | 7 | 320 | 0 | 3460800€ | 10815€ |
2022-01-28 | 59 | BD SUCHET | 7 | 198 | 241 | 3550000€ | 17929€ |
2021-09-22 | 10 | AV DES TILLEULS | 13 | 497 | 660 | 11500000€ | 23139€ |
2023-03-27 | 17 | RUE MICHEL ANGE | 9 | 180 | 0 | 3800000€ | 21111€ |
2022-06-01 | 40 | AV DES TILLEULS | 6 | 255 | 371 | 3500000€ | 13725€ |
2020-03-19 | 44 | RUE PIERRE GUERIN | 6 | 430 | 510 | 5050000€ | 11744€ |
2019-09-13 | 41 | RUE D AUTEUIL | 5 | 114 | 0 | 2450000€ | 21491€ |
2020-09-24 | 31 | RUE MOLITOR | 17 | 380 | 321 | 4250000€ | 11184€ |
2019-12-02 | 15 | RUE BOILEAU | 7 | 176 | 247 | 2850000€ | 16193€ |
2020-12-21 | 85 | BD EXELMANS | 8 | 161 | 157 | 2300000€ | 14286€ |
2021-12-13 | 45 | AV DESPREAUX | 7 | 210 | 120 | 2850000€ | 13571€ |
2020-10-30 | 32 | RUE JASMIN | 6 | 240 | 120 | 3513800€ | 14641€ |
2021-03-15 | 2 | AV DESPREAUX | 4 | 120 | 0 | 3352000€ | 27933€ |
2019-06-21 | 28 | RUE JASMIN | 7 | 240 | 127 | 2740000€ | 11417€ |
2022-02-04 | 31 | RUE HENRI HEINE | 2 | 240 | 240 | 5000000€ | 20833€ |
2021-09-21 | 35 | RUE HENRI HEINE | 7 | 240 | 310 | 4223300€ | 17597€ |
2022-04-22 | 33 | AV MOLIERE | 7 | 210 | 207 | 4001000€ | 19052€ |
2022-09-21 | 8 | VLA MOLITOR | 10 | 352 | 447 | 5350000€ | 15199€ |
2022-04-01 | 9 | VC COUR JASMIN | 7 | 213 | 203 | 2774820€ | 13027€ |
2021-03-01 | 20 | VLA MOLITOR | 5 | 150 | 178 | 2578700€ | 17191€ |
2022-12-15 | 14 | IMP RACINE | 8 | 190 | 0 | 2550000€ | 13421€ |
2021-10-06 | 56 | RUE BOILEAU | 7 | 169 | 473 | 5300000€ | 31361€ |
2022-06-10 | 3 | VOIE C16 | 7 | 290 | 78 | 2515000€ | 8672€ |
2021-06-28 | 6 | RUE MIGNET | 8 | 250 | 138 | 3090000€ | 12360€ |
2021-07-09 | 9 | RUE LECONTE DE LISLE | 8 | 190 | 164 | 2774000€ | 14600€ |
2021-10-29 | 24 | RUE DU GAL DELESTRAINT | 5 | 220 | 229 | 2959900€ | 13454€ |
2021-10-26 | 27 | RUE CHARDON LAGACHE | 5 | 149 | 112 | 75000€ | 503€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DE L YVETTE | 6 | 300 | 170 | 4786300€ | 15954€ |
2021-07-28 | 19 | GR GR AV VILLA DE LA REUNION | 6 | 393 | 744 | 8300000€ | 21120€ |
2021-08-25 | 5 | GR GR AV VILLA DE LA REUNION | 8 | 576 | 1477 | 18339000€ | 31839€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DE MUSSET | 6 | 150 | 153 | 3396700€ | 22645€ |
2022-01-04 | 68 | AV MOZART | 3 | 102 | 50 | 2400000€ | 23529€ |
2020-09-21 | 6 | VLA VICTORIEN SARDOU | 6 | 162 | 78 | 2412700€ | 14893€ |
2019-10-11 | 6 | VLA VICTORIEN SARDOU | 6 | 162 | 78 | 2665500€ | 16454€ |
2020-08-24 | 49 | RUE CLAUDE LORRAIN | 9 | 284 | 252 | 1650000€ | 5810€ |
2019-04-30 | 39 | RUE CLAUDE LORRAIN | 4 | 98 | 56 | 1000000€ | 10204€ |
2023-03-24 | 15 | VLA CLAUDE LORRAIN | 3 | 78 | 81 | 1160000€ | 14872€ |
2019-10-22 | 4 | SQ VICTORIEN SARDOU | 5 | 260 | 91 | 2639300€ | 10151€ |
2020-05-25 | 4 | VLA CHEYSSON | 4 | 65 | 44 | 927000€ | 14262€ |
2019-06-19 | 8 | RUE DE MUSSET | 10 | 200 | 269 | 2931000€ | 14655€ |
2022-06-21 | 92 | RUE MICHEL ANGE | 7 | 175 | 109 | 2700000€ | 15429€ |
2019-07-16 | 14 | AV DE LA FRILLIERE | 3 | 71 | 56 | 788000€ | 11099€ |
2019-06-27 | 16 | AV DE LA FRILLIERE | 4 | 43 | 75 | 721000€ | 16767€ |
2020-02-10 | 14 | AV DE LA FRILLIERE | 3 | 71 | 80 | 1370000€ | 19296€ |
2020-07-15 | 5 | VLA EMILE MEYER | 3 | 40 | 85 | 950000€ | 23750€ |
2019-12-20 | 14 | VLA EMILE MEYER | 8 | 200 | 61 | 2300000€ | 11500€ |
2022-09-15 | 28 | RUE PARENT DE ROSAN | 4 | 150 | 0 | 2212000€ | 14747€ |
2022-05-25 | 18 | VLA EMILE MEYER | 5 | 77 | 62 | 1244700€ | 16165€ |
2022-11-24 | 12 | VLA CHEYSSON | 5 | 140 | 116 | 1926570€ | 13761€ |
2022-08-30 | 20 | VLA EMILE MEYER | 3 | 120 | 62 | 1575000€ | 13125€ |
2020-04-29 | 86 | RUE BOILEAU | 5 | 190 | 0 | 1723140€ | 9069€ |
2019-07-04 | 88 | RUE BOILEAU | 5 | 185 | 0 | 2574900€ | 13918€ |
2021-07-12 | 47 | RUE DU GAL DELESTRAINT | 5 | 130 | 0 | 1710950€ | 13161€ |
2019-08-02 | 1 | VC HAM MICHEL ANGE | 7 | 275 | 169 | 2668850€ | 9705€ |
2023-06-28 | 25 | VLA EMILE MEYER | 3 | 67 | 67 | 1300000€ | 19403€ |
2021-10-27 | 17 | VLA DIETZ MONNIN | 3 | 90 | 84 | 1470000€ | 16333€ |
2021-10-27 | 19 | RUE PARENT DE ROSAN | 5 | 103 | 379 | 2550000€ | 24757€ |
2022-04-27 | 19 | RUE PARENT DE ROSAN | 5 | 103 | 379 | 3600000€ | 34951€ |
2019-07-12 | 9 | AV DES CHALETS | 9 | 223 | 221 | 4820000€ | 21614€ |
2022-04-28 | 9 | AV DES CHALETS | 9 | 223 | 221 | 5970000€ | 26771€ |
2020-08-14 | 4 | RUE PARENT DE ROSAN | 5 | 107 | 0 | 1410000€ | 13178€ |
2019-07-16 | 6 | SQ DU RANELAGH | 3 | 168 | 312 | 3980000€ | 23690€ |
2020-06-11 | 7 | AV DES CHALETS | 6 | 267 | 248 | 3500000€ | 13109€ |
2019-06-27 | 3 | SQ DU RANELAGH | 10 | 247 | 383 | 8592170€ | 34786€ |
2021-03-30 | 109 | RUE DU RANELAGH | 7 | 342 | 220 | 4571500€ | 13367€ |
2021-07-27 | 43 | AV MOZART | 8 | 221 | 191 | 3500000€ | 15837€ |
2022-09-29 | 20 | RUE LE MAROIS | 2 | 60 | 0 | 919042€ | 15317€ |
2023-05-17 | 5 | VC HAM LA FONTAINE | 8 | 250 | 268 | 4150000€ | 16600€ |
2019-11-07 | 10 | VLA SOMMEILLER | 4 | 170 | 99 | 2230000€ | 13118€ |
2023-01-17 | 11 | VLA SOMMEILLER | 3 | 68 | 93 | 1171200€ | 17224€ |
2020-11-12 | 8 | VLA SOMMEILLER | 4 | 100 | 101 | 810000€ | 8100€ |
2022-03-09 | 9 | VLA SOMMEILLER | 4 | 80 | 101 | 1620000€ | 20250€ |
2020-06-25 | 7 | VLA SOMMEILLER | 4 | 72 | 101 | 190000€ | 2639€ |
2021-01-26 | 22 | AV MOZART | 8 | 229 | 243 | 5743100€ | 25079€ |
2021-03-01 | 11 | BD DE BEAUSEJOUR | 14 | 438 | 513 | 7000000€ | 15982€ |
2021-06-15 | 4 | VLA DE BEAUSEJOUR | 6 | 240 | 270 | 6361500€ | 26506€ |
2020-12-07 | 15 | RUE D ANDIGNE | 11 | 425 | 1163 | 40111600€ | 94380€ |
2020-10-02 | 20 | RUE D ANDIGNE | 13 | 470 | 234 | 10250000€ | 21809€ |
2020-05-29 | 4 | SQ ALFRED DEHODENCQ | 7 | 308 | 164 | 4900000€ | 15909€ |
2021-06-22 | 9 | RUE LEONTINE | 6 | 279 | 86 | 2550000€ | 9140€ |
2022-08-05 | 8 | ALL LE GRAMAT | 5 | 159 | 0 | 2391500€ | 15041€ |
2021-01-08 | 24 | RUE SINGER | 9 | 233 | 216 | 3910000€ | 16781€ |
2019-07-22 | 7 | RUE OCTAVE FEUILLET | 9 | 542 | 374 | 10409100€ | 19205€ |
2022-05-17 | 7 | RUE OCTAVE FEUILLET | 9 | 542 | 374 | 23495000€ | 43349€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DE L ANNONCIATION | 5 | 185 | 0 | 4105380€ | 22191€ |
2020-09-24 | 30 | RUE DE L ANNONCIATION | 2 | 35 | 0 | 485000€ | 13857€ |
2019-12-27 | 38 | RUE DES BERGERS | 7 | 242 | 0 | 2707700€ | 11189€ |
2019-07-09 | 9 | AV JULES JANIN | 10 | 234 | 90 | 4544600€ | 19421€ |
2019-10-02 | 43 | RUE RAYNOUARD | 10 | 319 | 0 | 6194000€ | 19417€ |
2020-10-06 | 14 | RUE MASSENET | 8 | 126 | 287 | 4790000€ | 38016€ |
2021-04-13 | 5 | HAMEAU NICOLO | 5 | 156 | 118 | 2184470€ | 14003€ |
2022-09-29 | 5 | HAMEAU NICOLO | 5 | 156 | 69 | 1350680€ | 8658€ |
2022-04-28 | 18 | RUE DESBORDES VALMORE | 8 | 336 | 319 | 8092400€ | 24085€ |
2021-12-28 | 8 | VLA GUIBERT | 9 | 236 | 290 | 6452300€ | 27340€ |
2019-06-17 | 12 | RUE DESBORDES VALMORE | 9 | 199 | 263 | 6150000€ | 30905€ |
2021-07-23 | 7 | VLA GUIBERT | 6 | 250 | 202 | 8008000€ | 32032€ |
2021-05-31 | 42 | RUE CORTAMBERT | 10 | 302 | 329 | 9200000€ | 30464€ |
2023-06-12 | 2 | VLA GUIBERT | 10 | 293 | 285 | 8650000€ | 29522€ |
2021-06-21 | 17 | RUE DE PASSY | 2 | 33 | 0 | 320000€ | 9697€ |
2022-04-22 | 4 | VLA DE LA TOUR | 7 | 275 | 134 | 4600000€ | 16727€ |
2021-03-11 | 70 | RUE DE LA TOUR | 2 | 33 | 0 | 650000€ | 19697€ |
2021-03-11 | 70 | RUE DE LA TOUR | 6 | 171 | 0 | 3400000€ | 19883€ |
2020-07-16 | 22 | RUE DE LA TOUR | 3 | 51 | 0 | 700000€ | 13725€ |
2020-02-07 | 1 | PAS F16 COMMUN | 9 | 194 | 202 | 3193500€ | 16461€ |
2021-12-21 | 12 | VLA SOUCHIER | 6 | 140 | 118 | 2745000€ | 19607€ |
2022-12-05 | 2 | SQ LAMARTINE | 8 | 300 | 410 | 8850000€ | 29500€ |
2023-05-23 | 13 | VLA SCHEFFER | 6 | 180 | 153 | 6721000€ | 37339€ |
2022-06-30 | 43 | RUE DU THEATRE | 5 | 95 | 0 | 1255720€ | 13218€ |
2022-01-19 | 43 | RUE DU THEATRE | 5 | 101 | 0 | 1254000€ | 12416€ |
2022-03-15 | 14 | VLA SCHEFFER | 6 | 218 | 193 | 5436890€ | 24940€ |
2019-07-22 | 10 | VLA SCHEFFER | 4 | 130 | 148 | 4255000€ | 32731€ |
2019-07-26 | 30 | RUE VIALA | 2 | 43 | 0 | 390000€ | 9070€ |
2020-04-09 | 107 | RUE DE LA FAISANDERIE | 6 | 123 | 128 | 3150000€ | 25610€ |
2021-07-29 | 11 | RUE CHARDIN | 6 | 350 | 176 | 4950000€ | 14143€ |
2023-02-21 | 11 | RUE CHARDIN | 6 | 350 | 176 | 6500000€ | 18571€ |
2019-09-05 | 52 | RUE DU DOCTEUR FINLAY | 6 | 130 | 190 | 4150000€ | 31923€ |
2022-04-12 | 9 | RUE FONDARY | 6 | 130 | 0 | 2305000€ | 17731€ |
2020-01-09 | 154 | AV VICTOR HUGO | 2 | 137 | 0 | 1300000€ | 9489€ |
2022-03-14 | 156 | RUE DE LONGCHAMP | 8 | 250 | 130 | 4377870€ | 17511€ |
2022-10-13 | 144 | RUE DE LONGCHAMP | 9 | 328 | 181 | 4267160€ | 13010€ |
2020-05-25 | 14 | PAS DES ENTREPRENEURS | 5 | 122 | 97 | 2110000€ | 17295€ |
2019-09-24 | 74 | RUE DU COMMERCE | 4 | 113 | 0 | 298200€ | 2639€ |
2022-12-06 | 7 | PL ETIENNE PERNET | 7 | 250 | 111 | 4173100€ | 16692€ |
2023-06-26 | 11 | VLA SPONTINI | 8 | 250 | 264 | 5876000€ | 23504€ |
2021-11-26 | 8 | VLA VICTOR HUGO | 11 | 302 | 137 | 4800000€ | 15894€ |
2022-07-19 | 5 | RUE MERIMEE | 7 | 233 | 90 | 3000000€ | 12876€ |
2019-10-18 | 79 | RUE DES BELLES FEUILLES | 8 | 387 | 0 | 6500000€ | 16796€ |
2023-01-16 | 10 | RUE DESNOUETTES | 5 | 83 | 0 | 1100000€ | 13253€ |
2022-01-21 | 58 | RUE BOISSIERE | 9 | 349 | 0 | 6190000€ | 17736€ |
2020-02-04 | 2 | PAS OLIVIER DE SERRES | 7 | 380 | 252 | 6283300€ | 16535€ |
2019-11-22 | 5 | PAS OLIVIER DE SERRES | 7 | 150 | 0 | 2000000€ | 13333€ |